Таунхаус, 200 м², 1/3 эт.

Арт. 76686581
В продаже тaунхaуc в 3 этажа на участке 7,2 соток с гаражом и строением под баню в черте города Александров, район Геологи.
Кадастровый номер 33:17:000105:538, оформлен как жилой дом блокированной застройки, блок №3. Общее строение состоит из четырёх таунхаусов, соседи проживают постоянно в одном из них.


ДОМ
Дoм построен промышленным способом из кpаснoгo киpпича в 2010 году. Монолитные бетoнные межэтажные пepекрытия. Cтены, грaничaщиe c сосeдями, дополнительно утеплены и шумоизолированы. Выполнена отделка качественными материалами: установлены двухкамерные стеклопакеты (3стекла), пол и лестница выполнены из лиственницы, межкомнатные двери - массив. Обои, керамическая плитка, керамогранит, натяжные потолки и в целом вся внутренняя отделка в отличном состоянии.
Планировка дома:
1 этаж - гостиная, отдельная большая кухня с лоджией, спальня, большой совмещенный с/у с душевой кабиной и еще один с/у около кухни.
2 этаж - спальня с лоджией. Большое помещение, которое можно разделить на 2 изолированные комнаты.
3 этаж - с/у, спальня с лоджией, через которую есть выход на чердак.
Чердак - утепленный, с хорошим ремонтом. Можно использовать как спальню или кабинет. Здесь также есть с/у и проход к люкам на крышу.
Подвал - большое отапливаемое помещение с ремонтом.
Итого в доме: 4 с/у, гостиная, 3 изолированные спальни, плюс спальня/кабинет на чердаке. Есть возможность выделить еще одну изолированную спальню. 3 застекленные лоджии.
Справа от крыльца дома есть беседка для летних посиделок.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, в доме установлен газовый двухконтурный котёл. Радиаторы отопления установлены во всех комнатах дома и в подвале.
Вода - городской водопровод.
Электричество - 15кВт.
Септик локальный - ж/б кольца.


УЧАСТОК
7,2 соток, спланирован в двух уровнях.
Верхний уровень вымощен плиткой, оборудован крытый галерейный проход от калитки и гаража к дому. Гараж (50м2) на 2 автомобиля с автоматическими воротами граничит с фундаментальной пристройкой, которую можно оборудовать как в баню, так и в мастерскую. К зданию подвезен газ с отдельным лицевым счетом.
На нижнем уровне участка высажены декоративные цветы и кустарники.
Участок по периметру огорожен забором из профнастила.


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Круглогодичная транспортная доступность.
Рядом лес, озеро, автобусная остановка, магазины, больница, школа, детский сад, детская площадка.
От вокзала и центра города дом расположен в 10 минутах на автобусе.
Регулярное транспортное сообщение с Москвой (электричка от Ярославского вокзала), далее 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее, отправим видео и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.